São José, na Grande Florianópolis, foi o único município de Santa Catarina a registrar queda no preço do aluguel, segundo o índice FipeZap+ divulgado na terça-feira (18).
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A pesquisa de outubro mostra que o valor médio do metro quadrado alugado caiu de R$ 42,62 para R$ 42,24 — redução de 0,9%, equivalente a R$ 0,38. Apesar de discreto, o recuo foi o único observado no Estado.
Enquanto o aluguel cedeu, o mercado de compra e venda seguiu aquecido no município. O preço médio do metro quadrado de imóveis à venda valorizou 11,09% desde o início de 2024, alcançando R$ 8.746 em outubro.
Em Florianópolis, o cenário é diferente. A Capital manteve a quinta posição entre os aluguéis mais caros do Brasil, com valor médio de R$ 59,68/m². Na comparação anual, houve alta de 9,5%, embora a cidade tenha caído duas posições no ranking — em outubro de 2024, estava em 3º lugar, com preço de R$ 53,99/m².
A perda de posições não se deve apenas à desaceleração local, mas ao avanço mais acelerado de outras capitais. Belém (PA) e Recife (PE), por exemplo, registraram aumentos que as colocaram no topo da lista.
Ranking dos aluguéis mais caros do Brasil (outubro):
- Barueri (SP): R$ 70,21/m²
- São Paulo (SP): R$ 61,91/m²
- Belém (PA): R$ 61,64/m²
- Recife (PE): R$ 61,10/m²
- Florianópolis (SC): R$ 59,68/m²
