O preço médio de compra de imóveis em Florianópolis aumentou 52,34% nos últimos cinco anos, segundo dados do índice FipeZap+. Em setembro de 2021, o metro quadrado custava R$ 8.256. Já em setembro de 2025, subiu para R$ 12.577.
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Durante o período, bairros da região central se mantiveram entre os mais caros da Capital catarinense. A Agronômica lidera o ranking, com o valor do metro quadrado passando de R$ 10.951 em 2021 para R$ 15.181 neste ano. O Centro registrou aumento de 38,3%.
Capoeiras teve a maior alta percentual, com valorização de 65,4%. O bairro, que historicamente tem preços mais acessíveis, chegou a R$ 8.028 por metro quadrado.
Somente em setembro de 2025, o levantamento analisou 36.298 anúncios de venda na cidade. No acumulado do ano, os imóveis em Florianópolis já subiram 6,98%, sendo 0,47% apenas no último mês.
Confira os bairros com maior custo de compra de imóvel em Florianópolis
| Bairro | 2021 (R$/m²) | 2025 (R$/m²) | Variação (%) |
|---|---|---|---|
| Agronômica | 10,951.00 | 15,181.00 | 38,60 |
| Centro | 9,621.00 | 13,307.00 | 38,30 |
| Córrego Grande | 8,516.00 | 12,787.00 | 50,10 |
| Itacorubi | 8,289.00 | 12,313.00 | 48,50 |
| Trindade | 7,992.00 | 11,827.00 | 47,90 |
| Saco dos Limões | 7,732.00 | 11,691.00 | 51,20 |
| Estreito | 6,844.00 | 11,070.00 | 61,70 |
| Coqueiros | 6,747.00 | 9,827.00 | 45,60 |
| Ingleses do Rio Vermelho | 6,586.00 | 9,172.00 | 39,30 |
| Capoeiras | 4,852.00 | 8,028.00 | 65,40 |
