O projeto de concessão do CentroSul (Centro de Convenções de Florianópolis) foi apresentado pela Prefeitura de Florianópolis na tarde desta quarta-feira (12) na sede da B3, a Bolsa de Valores do Brasil, em São Paulo. Edital promete revolucionar o centro da capital catarinense.
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Durante o evento, que reuniu investidores de todo o país, o prefeito Topázio Neto destacou o espaço como um dos principais locais de eventos corporativos de Santa Catarina. “Essa é uma área maravilhosa”, afirmou, defendendo que é ainda pouco explorada pela sua capacidade.
O projeto garante uma concessão de 35 anos, e promete pelo menos 350 vagas de estacionamento, nova passarela de pedestres e um espaço inédito à beira-mar.
A concessionária que assumir terá uma série de responsabilidades com a reforma do espaço. Entretanto, Topázio disse que também terão diversas possibilidades para explorar pela vencedora do edital.
Diferencial do CentroSul
Localizado na Avenida Governador Gustavo Richard, no Centro de Florianópolis, o CentroSul é o principal espaço da cidade para realização de congressos, feiras, convenções, exposições e eventos corporativos, culturais e institucionais.
A Prefeitura defende que a iniciativa vai modernizar o complexo, ampliar a programação ao longo do ano e fortalecer o turismo de eventos. Para a gestão, o setor é extremamente importante para movimentar hotéis, restaurantes, comércio, transporte, prestadores de serviços e outros segmentos da economia da Capital.
Com um amplo espaço na beira do mar, a gestão municipal acredita que o equipamento ainda é pouco explorado. No projeto apresentado em São Paulo nesta quarta-feira, especula-se um complexo gastronômico de 1.500 metros quadrados na orla.
Segundo Juliano Pires, secretário de Desenvolvimento Econômico, Ciência e Tecnologia, o diferencial do CentroSul é que o espaço está encravado no tecido urbano da cidade.
“Isso tem um apelo muito forte para quem visita a cidade, pois ela pode sair a pé, visitar restaurantes, o Centro Histórico, os hotéis… além de estar a apenas 20 minutos de carro de um aeroporto internacional”, explica.
Investimento milionário
O contrato terá duração de 35 anos e será firmado com quem apresentar a maior proposta de outorga, sendo o lance mínimo de R$ 16,5 milhões.
Além da outorga inicial mínima, a futura concessionária deverá pagar uma outorga fixa anual de R$ 250 mil durante toda a vigência do contrato, corrigida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).
Sem considerar a atualização monetária, o valor acumulado ao longo dos 35 anos será de mais R$ 8,75 milhões. Isso prevê que o investimento mínimo será de R$ 25 milhões no total.
As propostas para a concessão deverão ser entregues na manhã do dia 14 de setembro. Já a disputa pública de lances está marcada para 18 de setembro, na sede da B3.
Interesse nacional na concessão do CentroSul
Segundo informações exclusivas adquiridas pela Jovem Pan News, administradores do CICB (Centro Internacional de Convenções do Brasil), com sede em Brasília (DF), já entraram em contato com a organização e devem apresentar os lances em breve.
Empresários do Expocentro de Balneário Camboriú também já manifestaram interesse no local de convenções. A atual gestão do CentroSul promete participar do leilão, bem como outros quatro investidores.
Com a apresentação do projeto em São Paulo, a expectativa é de que outras propostas ainda apareçam, para além das 7 já esperadas.
