Resumo da Notícia
O mercado imobiliário de Florianópolis apresentou comportamentos diferentes nos segmentos de venda e locação em junho de 2026.
Clique aqui e receba as notícias do Tudo Aqui SC e da Jovem Pan News no seu WhatsApp
Enquanto os preços dos imóveis residenciais à venda continuaram avançando, os valores dos aluguéis registraram uma leve queda no mês.
Mesmo assim, os dois setores permanecem em alta no mercado imobiliário quando considerados os resultados acumulados no ano e nos últimos 12 meses.
No segmento de venda, o preço médio dos imóveis chegou a R$ 13.565 por metro quadrado.
O valor representa crescimento de 0,58% em junho, alta de 4,75% desde o início de 2026 e valorização de 8,29% no período de 12 meses.
O levantamento, realizado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) sobre o mercado imobiliário, considerou uma amostra de 32.738 anúncios residenciais na capital catarinense.
Os dados também mostram valorização expressiva em alguns bairros nos últimos 12 meses.
A Agronômica registrou aumento de 12,7%, enquanto o Estreito teve alta de 12,1%.
O Córrego Grande avançou 11,1%, a Trindade teve crescimento de 9,2%, o Centro subiu 8,7% e Coqueiros apresentou valorização de 8,2%.
No mercado de locação, o preço médio ficou em R$ 60,82 por metro quadrado.
Diferentemente das vendas, os aluguéis apresentaram queda de 0,18% em junho.
Apesar da redução mensal, os valores ainda acumulam aumento de 1,01% em 2026 e alta de 3,55% nos últimos 12 meses.
A análise foi feita com base em 5.897 anúncios.
Na comparação entre os dois segmentos, as vendas apresentaram desempenho mais forte.
Os preços de compra cresceram no mês, no acumulado do ano e também em 12 meses.
Já os aluguéis perderam força em junho, embora continuem positivos nos períodos mais longos.
A diferença entre os resultados anuais reforça esse cenário.
Enquanto os imóveis à venda valorizaram 8,29% em 12 meses, os aluguéis avançaram 3,55% no mesmo intervalo.
Isso mostra que a valorização dos imóveis destinados à compra ocorreu em ritmo superior ao crescimento das locações no mercado imobiliário da capital.
Outro indicador analisado foi a rentabilidade do aluguel residencial.
O chamado rental yield ficou em 0,45% ao mês e 5,43% ao ano.
O índice representa a relação entre o valor recebido com a locação e o preço estimado do imóvel.
De forma geral, os números indicam que o mercado imobiliário de Florianópolis permanece valorizado.
As vendas seguem em trajetória de crescimento mais acelerada, enquanto os aluguéis apresentam estabilidade no longo prazo, apesar da pequena retração registrada em junho.
A valorização mais intensa dos imóveis à venda também aumenta a pressão sobre quem pretende comprar e reforça o interesse por bairros consolidados, especialmente Agronômica, Centro e Córrego Grande.
Me siga no Instagram!
Estarei de volta em breve
