Um novo levantamento mostrou a Serra Catarinense como um dos principais pontos para investimento imobiliário no Sul do Brasil. Região movimenta cerca de R$ 392 milhões em empreendimentos.
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O novo Painel Imobiliário da Região Serrana foi elaborado pelo Sinduscon Grande Florianópolis, em parceria com a Alphaplan. A pesquisa identificou 603 unidades disponíveis em 15 empreendimentos, distribuídos entre São Joaquim, Urubici, Rancho Queimado e Bom Jardim da Serra. Juntos, esses projetos representam um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 392 milhões.
O principal polo imobiliário da região se consolidou como São Joaquim. Atualmente, o município concentra quase metade das unidades disponíveis — 286 — e aproximadamente 63% de todo o VGV da Serra.
Um dos principais atrativos identificados no estudo foi o valor do metro quadrado. Enquanto Florianópolis registra média superior a R$ 16 mil/m², e São José ultrapassa R$ 11 mil/m², o Planalto Catarinense gira em torno de R$ 663 por metro quadrado.
Dentro da Serra, Urubici lidera o ranking de preços, com média de R$ 930/m², seguida por São Joaquim, com R$ 889/m².
O levantamento também mostra diferenças entre os municípios quanto à dinâmica demográfica. Enquanto Rancho Queimado registrou crescimento populacional de 19% entre 2010 e 2022, São Joaquim cresceu 5% e Urubici 1%. Já Bom Jardim da Serra surpreendeu ao apresentar redução populacional no período.
Conhecida tradicionalmente pelo turismo de inverno, como é abordado pelo programa Subindo a Serra da Jovem Pan News, a região agora começa a consolidar um ciclo de investimentos em empreendimentos residenciais e de segunda moradia, que devem aquecer a região, conforme expectativas do Sinduscon Grande Florianópolis.
